LOTE 001

FRAÇÃO IDEAL A SER DESMEMBRADA

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LANCE INICIAL

R$ 840.642,32

Incremento Mínimo: R$ 1.000,00
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encerra em:
00 dia(s), 00 h : 00 m : 00 s
Data do encerramento
Início do Leilão
10/09/2020 às 16:00
1ª VARA CÍVEL - CACOAL
LEILÃO JUDICIAL
Online
Valor de Avaliação: R$ 1.200.917,66
Encerramento: 31/08/2021 16:00
Lance Inicial: R$ 840.642,32

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Detalhes do Lote
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Comitente: 1ª VARA CÍVEL - CACOAL

Cidade: Cacoal/RO
Endereço: Rua Maria Aurora do Nascimento
Matrícula: 8.246
Descrição: Fração ideal a ser desmembrada de imóvel urbano denominado lote 140, do setor 07, quadra s/n, acesso pela Rua Maria Aurora do Nascimento , Cacoal RO. A área a ser desmembrada é de 4.223,53m², fundos, contendo dois galpões de alvenaria, um galpão de madeira, uma rampa e um poço artesiano. Imóvel matriculado sob nº 8 246 perante o 1º O fício de Registro de Imóveis de Cacoal RO.
Benfeitorias:
- Galpão Industrial nº 03 : padrão médio (+), estrutura em alvenaria (pré moldado), forro somente na adm em pvc, piso concreto r ú stico, revestimento intrínseco reboco, massa corrida e pintura acrílica , revestimento extrínseco reboco e leve chapiscado s em pintura , portas intrínsecos madeira e ext. portão ferro cobertura em zinco , pé direito 6 mt , esquadrilha em ferro c om grades e alguns basculantes , compartilhamentos abrangem 01 recepção, 02 salas, 02 banheiro, 01 depósito ao fundo c om 01 banheiro ; dimensões 13,70 x 37,00 mt , área construída 506,90 m² , idade da construção de 04 anos (aproximadamente) aproximadamente). A edificação está em excelentes condições, todo ao seu redor possui calçada, entrada para caminhão, bom espaço na área de produção e excelente entrada de luz natural.
- Galpão Industrial nº 02: padrão baixo (+), estrutura em alvenaria, sem forro, piso concreto rustico, revestimento intrínseco leve chapiscado sem pintura, revestimento extrínseco reboco e parte chapiscado sem pintura, portas intrínsecos madeira e ext. portão ferro, cobertura em telhas fibrocimento, pé direito 2,50, esquadrilha ferro com grades na frente, dimensões 28,00 x 8,10 mt, área construída 226,80 m², idade da construção de 02 anos (aproximadamente). A edificação está com sua aparência bem rustica (sem os devidos acabamentos).
- Galpão Industrial nº 01 : padrão baixo (-), estrutura em madeira, piso chão batido , sem portas , cobertura em telhas fibrocimento , pé direito 2,50 , dimensões 21,00 x 8,50 mt , área construída 180,00 m² (aproximadamente) aproximadamente), idade da construção 02 anos. Esse galpão possui somente cobertura, divisões, portas, janelas etc.
- Poço artesiano: o sistema hidráulico da propriedade é muito eficaz, conta água encanada e um 01 (um) poço artesiano de aproximadamente 60,00 m (sessenta metros) de profundidade com bomba de 3.500,00 l t (três mil e quinhentos litros) hora.
- Rampa de lavagem de veículos: rampa feita no chão (não é suspensa) com uma vala de 80,00 cm (oitenta centímetros) de largura com escadas, por 1,0 m (um metro) de altura, 10,00 m (dez metros) de comprimento e com a espessura das rampas de 1,00 m (um metro) cada, em concreto.
AVALIAÇÃO TOTAL : R$ 1.200.917,66 (um milhão e duzentos mil, novecentos e dezessete reais e sessenta e seis centavos)

Processo: 7006640-94.2017.8.22.0007
Vara: 1ª VARA CÍVEL
Comarca: CACOAL
Exequente: BANCO DA AMAZÔNIA S/A
Executado: CACOAL PRE-MOLDADOS LTDA – EPP E OUTROS
Localização do Imóvel

Endereço: Rua Maria Aurora do Nascimento
Cidade: Cacoal / RO